VENDA | CASA NO TAMBORÉ 1 | BARUERI - SP | AC 1.500m²* e AT 1.900m²*

VENDA | CASA NO TAMBORÉ 1 | BARUERI - SP | AC 1.500m²* e AT 1.900m²*

Informações principais:

- R$ 18.900.000 (Dezoito milhões de reais)

- Condomínio: R$ 1.700,00 aproximadamente; IPTU: R$ 4.818,96 (anual) – Obs.: valor de 2023 - Foro: R$ 4.245,38 (anual) – Obs.: valor de 2023

- Venda porteira fachada, com toda mobília e eletro e eletrônicos. Não incluso itens pessoais e decorativos. 

- 4 suítes (casa tem local para mais suítes se houver necessidade)

- Visitas mediante agendamento prévio com Real Brokers

Descritivo:

- Imóvel constituído por 03 pavimentos, sendo: 01 - Pavimento Subsolo. 02 - Pavimento Térreo. 03 - Pavimento Superior.

- Área frontal:

- Projeto minimalista.

- Projeto paisagístico diferenciado.

- Irrigação toda automatizada, com capitação de água de chuva.

- Lago artificial (15x7) com vários peixes.

- Iluminação em Led.

- Entrada Social em pedras portuguesas.

Pavimento Subsolo e Fundos:

- Pomar:  Área verde decorada, com espreguiçadeiras, com o plantio de 09 árvores frutíferas. - Reservatórios de Captação de Água de Chuva: Com capacidade de armazenamento de 16 mil litros de água de reuso, chuva para lavagens em geral e irrigação do paisagismo.

- Casa de máquinas: Piscina, Spa, Aquecimento solar, Irrigação dos Jardins, Aspiração Central 

- Quadra de Beach Tênis: Quadra oficial de beach tênis, com iluminação. 

- Aquecimento Solar: aquecimento da água da piscina como dos chuveiros e lavatórios através de aquecimento solar, gerando economia de energia. 

- Irrigação Jardins: toda a irrigação dos jardins é feita através de dispositivos automatizados / programados, gerando economia de água e mão de obra.

- Aspiração Central: diversos pontos de aspiração espalhados por toda a casa, gerando economia de tempo.

- Garagem: Sala de manutenção / ferramentas e casa de máquina do Elevador. 

- Garagem “temática”, decorada com peças antigas, como bomba de gasolina, farol, calibrador de pneus, bicicletário, placa de carros, piso de cimento polido, toda a parede revestida de cerâmica branca, ou seja, nunca precisará ser pintada, gerando economias futuras de manutenção, capacidade para 12 carros, rampa de acesso em pedra portuguesa.

- Elevador: panorâmico, todo em inox, vidro e espelhos, para os 03 pavimentos, com capacidade de 225 Kg / 03 pessoas, podendo ser usado por portadores de necessidades especiais.

- Adega: composta por mesa Saarinen, com 06 cadeiras Charles Eames, capacidade para 200 garrafas. 

- Fundos: Além do pomar, temos também uma incrível Quadra Oficial de Beach Tênis.

Pavimento Térreo:

- Observações: todo o pavimento térreo (interno e externo) é composto por: Iluminação em Led; Área externa: Piso em Fuget, antiderrapante; Piso interno e rodapés em Travertino Romano com tratamento; Irrigação de todos os jardins automatizada / programada.; todas as quinas de paredes são arredondadas, evitando quebras, diminuindo a manutenção. 

- Área Interna: toda em piso Travertino Romano.

- Hall de entrada: Porta de madeira maciça de 3,00 metros de altura, toda trabalhada, deslumbrante, finamente decorada, com pé direito duplo, lustre com 583 pedras de cristal, chão com iluminação em pedra Fênix.

- Sala de Cinema: Com ar-condicionado, capacidade para 12 pessoas (mínimo), chaise-longue, acústica, toda acarpetada, equipamentos diversos, completa, home theater Boose, Projetor 3D e tela de projeção 160 polegadas ambos embutidos, com muitas almofadas e com decoração temática. (Tudo automatizado e controlado através de tablete ou celular).

- Sala de Estar: cortinas em linho branco, automatizadas, composta por dois ambientes, divididos por uma linda lareira, composta por sofás, poltronas, mesa Saarinen, Puff’s, entre outros, e lavabo, tudo ricamente decorado.

- Sala de Almoço / Jantar: lindamente decorada, mesa em tampo de cristal (3x1) para 10 pessoas, cadeiras Bruno em couro.

- Cozinha: eletrodomésticos em aço inox, geladeira / freezer side-by-side, forno elétrico, forno a gás, micro-ondas, máquina de lavar louça, coifa, coocktop 5 bocas, triturador, armários Dellano, completa e com todos os utensílios

- Despensa: prateleiras em granito, nunca terá manutenção. 2.1.7 - Área de Serviços: varal elétrico, dois tangues em granito, armários Dellano.

- Suíte de colaboradores: piso vinílico, composto por uma bi cama, Tv 32”, armários Dellano.

- Salão de Jogos: Mesa de Pebolim (1970) em ferro fundido, mesa de ping-pong, mesa de carteado, Tv 42”, pista de autorama completa, com computador que controla as corridas, medindo (8x3), ventiladores Gerbar em inox, incrivelmente decorada. 

- Área Externa: Todos os ralos da área externa e telhados, captam a água da chuva, que será filtrada e armazenada em um dos dois reservatórios.

- Varanda: toda ricamente iluminada com Leds, em piso Fugget antiderrapante, composto por 03 ambientes, com móveis de madeira Peroba Rosa, jardins com irrigação automatizada, vista de toda a mata, sem obstáculos, proporcionando um ambiente muito clean e lindo de se ver. 

- Piscina: medindo 8x4, medida oficial do jogo Biribol (vôlei de piscina), mais prainha, aquecimento solar, o que gera uma economia de energia, e uma linda cascata, iluminação de Led.

- Spa: para até 12 pessoas, aquecimento a gás, iluminação de Led, é só relaxar a beira da varanda. Obs: os maquinários da piscina e spa, são individualizados. 

- Área de lazer coberta: Piso em Travertino Romano, anexo a casa, nele está inserido: Sala completa com móveis de extremo bom gosto, com Tv 42”, com Karaokê, mesa de Bilhar, Wc, um espaço Gourmet completo, com: forno para pizza e fogão a lenha de casco de navio, sem igual, mesa com 10 cadeiras Bertoia, tampo de madeira com 3 metros, sem emenda, churrasqueira em inox, fogão coocktop, exaustor em inox, micro-ondas, máquina de lavar louças, geladeira de 1944, novinha em folha, Choperia completa em inox, ventiladores em inox Gerbar, todos os utensílios de uma cozinha completa.

- Área saúde: Piso emborrachado, nele está inserido: Sauna: a vapor, a gás, e sala de descanso, com lindas chaise-longue de Peroba Rosa, com entrada direto para a piscina, e além disso um lindo Ofuro de madeira com hidromassagem. Separando a sauna da sala de ginástica um Wc, com ducha escocesa. Sala de Ginástica: completa, com: pesos, bolas, mini cama elástica, barra fixa, espaldar, saco de pancada, plataforma vibratória, estação de musculação, esteira, bicicleta ergométrica, bicicleta Spinning, entre outros. Entre os dois espaços está uma linda área verde, com todo o seu paisagismo já formado, com irrigação automatizada, e composto também por duas mesas, com 10 poltronas de Peroba Rosa, tampo de vidro redondo e base de concreto, com lindos ombrelones.

Pavimento Superior: todo piso superior em piso vinílico.

- Copa: composta com frigobar, fogão elétrico, pia com torneira e armário Dellano, com fina decoração.

- Rouparia: nele existe um compartimento para jogar as roupas sujas que vai até o andar de baixo, área de serviço, riquíssimo em armários Dellano, para guarda de roupas de cama e banho, e coisas em geral. 

- Escritório: completo, ar-condicionado, rico em armários Dellano, triturador de papel e cds, arquivo, tv de monitoramento, poltronas, cortinas automatizadas, ricamente decorado.

- Suítes 01, 02 e 03: Suítes com closet, rico em armários Dellano, com portas de correr, arcondicionado, cortinas com blackout, com toda infra para Tv, wi-fi, multimídia, luzes de Led, tudo automatizado. WC: rico em armários Dellano, luzes de Led, espelho grande, cuba Van Golden em vidro temperado, box de vidro temperado e inox, chuveiro em inox com cromoterapia, nichos de granito no box e papeleira, com compartimento para bom ar, todo revestido em granito e pastilhas, com iluminação zenital. 

- Suíte Master: medindo aproximadamente 40 m2, luzes de Led, ar-condicionado, cortina com blackout, home theater, projetor com lift embutido, tela de projeção embutida de 100”, Kit multimídia, tudo automatizado através de tablete ou celular, lareira ecológica, penteadeira, armários Dellano. Closet Suíte Master: diversos armários Dellano, medindo aproximadamente 25 m2. Wc Master: medindo aproximadamente 21 m2, piso em Travertino Romano e paredes em granito branco com pastilhas de vidro verde claro, composto por bancada com 2 cubas Van Golden de vidro temperado, banheira de dois lugares, vaso sanitário, ampla sala de banho com dois chuveiros Deca e nicho em granito, iluminação zenital.

- Varanda: ampla varanda, interligando todas as suítes, com guarda corpo em vidro, sendo composta por lindas poltronas em madeira e mesas Saarinen, sem contar a linda vista para a mata. 

Resumo Geral: 

01 – Monitoramento com câmeras de alta definição com gravação. (Celular)

02 – Esquadrias em alumínio branco.

03 – Iluminação 100% Led.

04 – Irrigação dos jardins, 100% automatizada.

05 – Reuso de água de chuva para irrigação dos jardins.

06 – Paisagismo 100% formado.

07 – Aquecimento Solar dos chuveiros e Piscina.

08 – Aquecimento do Spa a gás.

09 – Sauna a vapor, a gás.

10 – Casa finamente decorada, com todos os itens e utensílios domésticos.

11 – Piso externo: Fuget antiderrapante.

12 – Piso Pavimento Térreo: Travertino Romano.

13 – Piso Pavimento Superior: Piso Vinílico.

14 – Piso Wc: Travertino Romano.

15 – Wc: todos revestidos 100% com cerâmicas ou granito até o teto.

16 – Suítes e Cinema 100% automatizadas

Estrutura do condomínio:

- Ampla academia

- Quadra poliesportiva

- Campo de futebol

- Quadra de areia

- Quadra de tênis

- Pista de Skate

- Gazebo e parquinho infantil

- Pista de cooper

- Quiosque com churrasqueira